부동산 논객의 의견 ㅡ 돈 벌기는 참 쉽습니다

‥‥‥수성구모임

사실 돈벌기는 참 쉽습니다



작성자:바이런베이작성시간:2019.04.28  조회수:10,545

댓글48

엉덩이가 무거우면 됩니다
~~^^

대구 아파트의 99프로는 뭘 사건
10년지나면 다 올라있습니다
얼마나 올랐냐의 차이가 있을뿐

생각해보면
주식도 인덱스펀드기준
10년지나면 다 올라있습니다
매입시점에 따라 아주 쬐끔 올랐냐 많이 올랐냐의 차이가 있을뿐

대한민국이 망하지만 않으면
은행금리보다 나은 수익을 가져다줍니다

그저 내일은 떨어지지않을까하는 조바심에 
혹은 다른 누군가의 대박소식에 귀가 팔랑거려
이리저리 파도 타듯 옮겨다니다가
수익은 커녕 원금을 까먹는것같습니다

대박주식 소식에 
기획부동산의 달콤한 거짓말에
자고나니 또오른다는 전자코인소식에
나홀로 흔들릴뿐
돈버는 원리는 변함없었다는걸
마흔중반에 깨닫게 됩니다

엉덩이가 무거우면
중국 상하이 아파트를 사건
미국 시애틀 아파트를 사건
베트남 호치민 아파트를 사건
그저
사람들 많이 사는 곳의 아파트를 사면
다 올랐습니다
10년 공식이면 백전백승 공식입니다
난 두배올랐는데
친구놈이 세배 올랐다고 배아픈것만 참아내면
무조건 승리하는 부동산 방정식인거 같습니다



3년전 베트남의 푸꾸옥(한국의 제주도같은 가장큰섬)에
들렀습니다
제주도 투자를 결정하고도 주저하다가 너무올라버리는
바람에
그와비슷한 곳을 찾다가
투자관심이 생긴곳이었습니다


너무나 아름다운 해변과 석양을보고
이 바닷가에 대지를 매입후 고급별장같은 게스트하우스를
짓고싶었습니다만
복잡한 공산국가의 부동산매매시스템으로 인해
결국 포기했습니다
그리고는 
지금 그 땅값이 자그마치 15배 올랐습니다 ~~^^;
저 역시 사람인지라 그 당시 좀더 과감한 결단을
못내렸던 저 자신이 잠시 후회스럽긴했습니다
그래도
저에겐 또다시 투자경험치가 쌓인거죠
언제나 그랬듯
다시 기회는 늘 오는 법이니깐요

그때 저를 흠뻑 빠져들게했던
그 바닷가의 석양으로 글 마무리 지을께요~~^^
남은 주말 마무리 잘하세요


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coffee1052019.04.29메뉴
산경험에서 나온 기본적이면서도 가장 멋진 조언이네요~~^
많은 사람들이 이글을 읽었으면 합니다♡


답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
잡기가 만연하는 세상이지만
결국 파랑새는 그곳에 있었다라는 평범한 진리를 깨닫는 나이입니다

요정푸2019.04.29메뉴
좋은글이네요 석양도 멋지고요 베이님 건강하시고 성투하세요~

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
좋은 아침이죠~?
항상 웃는분들이 주위 가득하길 빕니다

붕날라디차뿌까2019.04.29메뉴
과거 아버지가 살아계실때 항상 하시던 말씀이 있었죠.
"재산증식, 특히 부동산은 시간과 돈의 싸움이다.
결국 돈 많고 진득하게 버티는 사람이 이긴다(돈번다)."
나이가 들수록 이 말씀이 진리임을 깨닫습니다.

brue2019.04.29메뉴
조금함과 욕심에 무리한 단타보다
장기보유가 큰수익 많다고 합니다.
각자 본인 그릇만큼인듯
수익만큼 삶의 여유도 중요한듯

멋진율하2019.04.29메뉴
주식 투자 귀재 조지 소로스인가(?) 이런 말을 했다죠... 주식해서 돈 버는 방법은 딴 거 없다. 주식 사 놓고 수면제 먹고 몇년 자고 일어나면 주식은 올라 있다. 이 내용이 제일 공감가더군요... 장투가 핵심인 것 같습니다.

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
네 맞습니다
단 부동산과달리 주식은 망할위험도 있기에
인덱스
코스피200같은 지수를 택하는거죠~~^^

석이준이2019.04.29메뉴
10년 투자해서 50%오르면 본전..그냥 물가 헤지 정도... 즉 10수년된 부동산 장기투자 전략은 이제 의미없는 시대가 오고 있지 않나 싶습니다.

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
네 물가고려시
하시는 말씀이 맞습니다
저는 최악의 상황에 원금보전을 말하고 있습니다

답댓글석이준이2019.04.29메뉴
@바이런베이최악의 상황이 50%상승에 매년 나가는 세금등의 부대비용까지 보존해 넣는거라고 하면 엄청난 수익률이죠. 좀 루즈한 접근방식이 아닌가 싶습니다.

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
@석이준이말씀 맞습니다 10년간 50프로 상승이면
물가상승고려 투자라보기힘든 결과죠
다만 원문에 밝혔다시피 돈벌기라했고 얼마만큼의 투자수익률 보장이라 말하진않았어요
그저 저는 원금을 지키며 돈을 버는보수적 투자방식으로서 예금 국채에는 없는 대박가능성도 있는 10년부동산투자의 안정성을 말하고 싶었구요~~^^
imf건 서브프라임 사건이건간에
10년이면 원금잃을 가능성이 거의 없는 상황에 2ㅡ3년만에 배띠기도 가능한 매력적인 투자방식이다는 얘기를 한거에요
연 5프로 넘어가는 elf els 펀드 p2p투자 주식직접투자는 원금잃을 가능성도 상존하니 시시각각변하는 경제상황 살펴야하는 번거로움없이 얼마나 단순하며 안전한 투자인가

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
@석이준이그런 얘기입니다
수많은 투자옵션이 존재하는 가운데
대한민국 아파트는 나라의 수많읔 험난한 경제상황에서도 10년흐름에서 결국 상승했었다
그러니 단기적 오르니 내리니 아무도 100프로
장담못할 단기적 미래상황은 두려워할필요도 기대할필요도 없이 엉덩이만 무겁게 있자
이런 의미죠~~^^
좋은 의견 감사하구요
저역시 10년째까지 버티고 있지않기위해
더짧은 시간에 더큰 수익을 위해
공부하고 있습니다

uptowngirl2019.04.29메뉴
장기보유 라도 물건지장소가 어딘가에따라 수익률이 어마어마 다른거 주위에서 많이 봤습니다
그래서 공부하는거겠지요 

답댓글바이런베이2019.04.29메뉴
바로 그거죠
원리는 단순한데
다만 두배냐 세배냐 차이땜에 공부하는거죠
그래서 저 역시 단순한 게임을
수익률땜에 전세계 부동산시장을 훑어보는거구요^^

답댓글손크2019.04.30메뉴
정답 !!

반야월천사2019.04.29메뉴
감사합니다. 부동산 초보로서 많이 배우고 갑니다.

수평실험2019.04.29메뉴
중요한건 돈을 빨리 버는거라고 생각합니다. 빨리 돈 많이 벌어서 많이 즐기다 가야죠.
그러기 위해서라도 항상 공부해야되는것이고..

탵탵2019.04.30메뉴
구구절절 맞는말씀입니다 좋은글많이올려주세요 글이 묘하게 힐링되네요

himuraneos2019.05.01메뉴
고려해야할 사항...
1. 모두 그렇게 10년 이상 묶어 둘 큰돈이 없다...
2. 2-3배 올라도...이자비용, 매도시 세금, 물가 상승 분 고려하면...
글쎄요.....적어도 4배 이상은 올라야 투자인거 같은 느낌적인 느낌????^^

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