A형 백수

‥‥‥중구모임 올해말~내년초 '중구' 분양 예정단지  작성자:EverySMILE작성시간:2018.09.17 조회수:10,703 댓글48 중구가 갈수록 뜨거워지면서 수성구와 중구가 달리고 있는데 앞으로 남은 단지들도 핫하네요 브랜드, 세대수, 역세권 최고의 3박자를 다 갖추고 있어 중구 입성의 기회가 또 찾아올것 같습니다. 1. 남산 4-5 자이 950세대 2. 남산 4-4 자이&하늘채 1,350세대 3. 달성지구 푸르지오힐스테이트 1,500세대 * 하늘색 : 현재입주 / 노란색 : 공사중 / 핑크색 : 분양예정 (사진 클릭하시면 크게 볼 수 있습니다)  첨부파일1 댓글알림 설정댓글 댓글 전체보기댓글 전체보기 부비님2018.09.18메뉴 2019년 중구 입주물량 0입니다. 2020년 입주물량은 남산동..

‥‥‥아파트/신규분양 부동산으로 앞으로 큰 이익 내기 어려울 것  작성자:Innocence작성시간:2018.06.21 조회수:7,534 댓글20 http://www.edaily.co.kr/news/news_detail.asp?newsId=04018006619244016&mediaCodeNo=257 부동산114 부동산포럼 2018 김덕례 주산연 실장, 주원 현경원 실장 강연 [이데일리 정다슬 기자] “앞으로 부동산 투자로 이익을 보기는 어려울 것이다” 주원 현대경제연구원 연구실장은 21일 서울 중구 포시즌스 호텔에서 열린 ‘부동산114 부동산포럼 2018-부동산 시장 진단과 전망’에서 이같이 말했다. 주 실장이 꼽은 주택시장 가장 큰 악재는 실물경기 침체다. 그는 “우리나라 경제는 지난해 3분기를 기점으..

‥‥‥아파트/신규분양 대구 부동산 시장 정부가 째려보고 있다  작성자:안태백작성시간:2018.06.11 조회수:8,808 댓글31  전국적인 부동산 경기 침체에도 불구하고 대구 주택시장은 뜨겁게 달아오르고 있다 최근 대구 부동산 시장 관련 모든 지표가 고공행진을 하고 있다. 투기과열지구로 지정된 직격탄을 맞은 대구 수성구는 집값 상승률은 서울 강남권 못지 않는다 대구의 집값 상승률은 영남 지역 최고 집값을 자랑한던 부산 해운대구를 앞질렀다. 해운대구의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 1158만원이다. 대구의 강남으로 불리는 대구 수성구의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 1200만원을 돌파했다. 이로서 대구 수성구는 서울을 제외한 6대 광역시 자치구 가운데 아파트값이 가장 비싼 지역이 됐다. 올해 대구에서 청..

‥‥‥동구모임 3억으로 가장 좋은 아파트를 선택하고 싶어요  작성자:야도란작성시간:2018.06.14 조회수:5,623 댓글47 안녕하세요 현재 혁신도시 행복주택 거주중인 아직 자녀가 없는 신혼부부입니다. 대출까지해서 3억~3억오천 정도로 올해 말 아파트를 매입하려하는데요. 일단 중점적으로 생각하는게 첫번째, 남편의 출퇴근 용이(혁신도시) 둘째, 주변환경 및 인프라 ㅜ 셋째, 초등학교 인접 넷째, 5년미만 신축아파트 요 정도인데요. 대충 검색해보니 혁신도시에서는 이노힐즈, 서한4차, lh5차 이정도가 괜찮은것같고, 인프라까지 생각해서 율하쪽도 보고있는데 대부분 구축인것 같더라구요. 연경지구가 교통이 좋아진다그래서 출퇴근하기괜찮을것 같아서 청약도 넣어봤는데 다 떨어졌어요 ㅜ 출퇴근시간 차로 삼십분내로 떨..

프리미엄에 가려진 진실..  작성자:블루칩10in10작성시간:2014.08.05 조회수:5,205 댓글46 태풍이 거의 3일을 영향을 주고 오늘 햇빛이 간만에 보이네요. 비가 오니까 간만에 서늘하기도 하고 적어도 밤에 잘때 폭주족의 오토바이 소리를 듣지 않으니 너무 좋더군요. 한 사흘정도 햇빛 나다가 다시 비온다 하니 다들 휴가 계획 잘 세우시길 바랍니다. 간만에 글쓰네요. ^^ 최근에는 댓글로 전전긍긍하다가 상승론 하락론 열심히 글 보고 있습니다. 분명한 것은 부동산은 언제나 상승하였고 그리고 하락도 하였다는 겁니다. 누구의 말이 옳다는 모범답안은 없지만 거기에 대한 답은 언젠가는 시장이 알려 주니 그저 지켜 보시면 될듯 합니다. 무엇보다 가장 중요한 것은 부동산에 대한 투자에 대한 책임은 텐인텐의 ..

대구에 공급이 진짜 많다구요? 헐... 작성자:조르쥬작성시간:2018.06.05 조회수:5,932 댓글52 무슨 근거와 데이터로 그렇게 말씀들 하시는건지 도통 이해가 안됩니다. 대구에 적정공급기준이 도대체 얼마인가요? 누가 정한건가요? 정부에서? 건설사에서? 연구원이? 아니면 본인이???  경기도, 경남, 부산 정도는 되야 공급과다 아닌가요? 인구수 대비 입주물량 퍼센티지를 계산하셔야지, 무작정 많다... 도대체 어디에 비해서 많은건지?? 서울요? 인구수대비 대구와 비슷한데 강남4구 떨어지는중이라고요? 왜그럴까 생각해봐야죠. 송파 헬리오 1만가구 폭탄 영향으로 일시적으로 과다공급이기 때문입니다. 수성구 한번 볼까요? 18년 - 황금힐(782), 더하우스(227), 라온2(206) 합계 1215가구 입니..

초보자를 위한 아파트 분양권 프리미엄 안내 작성자:Innocence작성시간:2018.06.05 조회수:6,406 댓글33 분양권 : 아파트 따위의 건물을 양도 받을 수 있는 권리(조합원에게 돌아가고 남은 물량을 받는 사람이 갖는 권리-청약을 통해 당첨 됨.) 1년 미만 50% 양도소득세, 2년 미만 40% 양도소득세 2년 이상 6~42% 양도소득세 (*조정대상지역이 되면 보유기간 관계없이 2년 이상도 50% 양도소득세 발생) 입주 시점에 1.1~3.5% 취득세를 내면 입주 완료. 분양권 전매: 주택을 분양받은 사람이 그 지위를 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변경하는 것을 뜻합니다. 1. 분양권 사고 싶어요? 분양가 5억기준 아파트(옵션포함)로 계산할게요. 계약금 5,000만원에다가 프리미엄 금액 5,0..

2018~2020 수성구 입주물량 작성자:clarabell작성시간:2018.06.09 조회수:7,420 댓글81 올해 내년만 많은줄 알았더니 2020년까지 물량폭탄의 연속이네요. 물량 앞에 장사 없다고.. 수성구 당분간 오를 일은 없어보이니 실거주자 및 투자자는 쭉 관망하시면 되겠습니다. 2017년은 유래없는 공급 부족(170세대)으로 미친듯이 오른 것으로 보이고 올해부터는 공급이 꽤 풀리니 수성구 시세 지금보다 2억은 내려야 정상입니다. 댓글알림 설정댓글 댓글 전체보기댓글 전체보기 승리한투자자2018.06.09메뉴 적은거 아닌가요? 5천 세대씩 터져줘야 내릴듯요... 깁미2018.06.09메뉴 수성구 인구 *0.005 하면 적정하다 보입니다 명일동죠스2018.06.09메뉴 여전히 핵심 인기 지역은..