A형 백수

조정지구 지정된 부산의 한 구축 아파트 폭락?  작성자:센텀비스타작성시간:2018.06.08 조회수:5,227 댓글42 지정되고 나서 약간 흔들리더니 4월 이후 팔사람 다 팔고 정리 되고서부터 매물이 씨가 마르면서 오히려 회복했네요 굳이 오를 만큼 오른곳에 양도세 많이 내면서 쉽게 던 질 이유가 없겠지요.. 입지와 학군은 구축도 쉽게 흔들리지 않네요. 사견으로 부산의 범어동 필 나는 동네 같네요. 부산 자체가 학군이 그다지 좋지 못하지만 .. 직주 와 역세권 사직구장 등등 좋은 입지입니다. 해운대와 광안리가 보기는 좋지만 실거주는 학군과 직주 역세권이 최고인 듯   첨부파일2 댓글알림 설정댓글 댓글 전체보기댓글 전체보기 답댓글2018.06.08 비밀댓글해당 댓글은 작성자와 운영진만 볼 수 있습니다...

대구에 공급이 진짜 많다구요? 헐... 작성자:조르쥬작성시간:2018.06.05 조회수:5,932 댓글52 무슨 근거와 데이터로 그렇게 말씀들 하시는건지 도통 이해가 안됩니다. 대구에 적정공급기준이 도대체 얼마인가요? 누가 정한건가요? 정부에서? 건설사에서? 연구원이? 아니면 본인이???  경기도, 경남, 부산 정도는 되야 공급과다 아닌가요? 인구수 대비 입주물량 퍼센티지를 계산하셔야지, 무작정 많다... 도대체 어디에 비해서 많은건지?? 서울요? 인구수대비 대구와 비슷한데 강남4구 떨어지는중이라고요? 왜그럴까 생각해봐야죠. 송파 헬리오 1만가구 폭탄 영향으로 일시적으로 과다공급이기 때문입니다. 수성구 한번 볼까요? 18년 - 황금힐(782), 더하우스(227), 라온2(206) 합계 1215가구 입니..

초보자를 위한 아파트 분양권 프리미엄 안내 작성자:Innocence작성시간:2018.06.05 조회수:6,406 댓글33 분양권 : 아파트 따위의 건물을 양도 받을 수 있는 권리(조합원에게 돌아가고 남은 물량을 받는 사람이 갖는 권리-청약을 통해 당첨 됨.) 1년 미만 50% 양도소득세, 2년 미만 40% 양도소득세 2년 이상 6~42% 양도소득세 (*조정대상지역이 되면 보유기간 관계없이 2년 이상도 50% 양도소득세 발생) 입주 시점에 1.1~3.5% 취득세를 내면 입주 완료. 분양권 전매: 주택을 분양받은 사람이 그 지위를 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변경하는 것을 뜻합니다. 1. 분양권 사고 싶어요? 분양가 5억기준 아파트(옵션포함)로 계산할게요. 계약금 5,000만원에다가 프리미엄 금액 5,0..

2018~2020 수성구 입주물량 작성자:clarabell작성시간:2018.06.09 조회수:7,420 댓글81 올해 내년만 많은줄 알았더니 2020년까지 물량폭탄의 연속이네요. 물량 앞에 장사 없다고.. 수성구 당분간 오를 일은 없어보이니 실거주자 및 투자자는 쭉 관망하시면 되겠습니다. 2017년은 유래없는 공급 부족(170세대)으로 미친듯이 오른 것으로 보이고 올해부터는 공급이 꽤 풀리니 수성구 시세 지금보다 2억은 내려야 정상입니다. 댓글알림 설정댓글 댓글 전체보기댓글 전체보기 승리한투자자2018.06.09메뉴 적은거 아닌가요? 5천 세대씩 터져줘야 내릴듯요... 깁미2018.06.09메뉴 수성구 인구 *0.005 하면 적정하다 보입니다 명일동죠스2018.06.09메뉴 여전히 핵심 인기 지역은..

★ 짠테크 BEST 2017년 3월 기준 4억 5천 만원 달성!!!! 두번째로 큰수입원인 부동산 임대에 대하여 작성자:로맨틱코미디작성시간:2018.05.31 조회수:12,299 댓글12 이 글을 쓸까말까 하다가 제 자산이 얼마가 되었다고 쓰는 것이 뭔가 자랑하는거 같기도 하고 오히려 정말 자산이 많은 분들께서는 얼마 달성했다가 아닌 살아가면서 생각하는 것들을 주로 쓰시는데 자꾸 금액 위주로 글을 쓰는 것이 부끄럽기도 하여서 다음번에 오억이나 되면 한 번 글을 쓰고 10억 정도 되었을 때 한 번 써볼까하고 자산현황에 대한 글을 안쓰고 있었습니다. 그런데 생각해보니 어찌됐건 기록을 남기는 것은 나중에 지나고 보았을때는 또 제가 모아온 자산현황에 대한 기록이 되다보니 좋은 거 같기도 하고 오랜만에 들어온 까페..

sk리더스뷰 구입했습니다.  작성자:Brown Eyes작성시간:2018.05.29 조회수:30,487 댓글39 구경삼아 보러갔다가 뷰가 너무 좋더군요. 가격도 대형치고는 아직 치고 나갈 여력이 있다고 판단했구요. 가장 큰 매입 이유는 수성구내 중대형 수요는 잠재되어 있지만 공급이 따라와 주지않아서 충분히 가격 상승이 더 있을거라고 봤습니다. 또한 저처럼 수성구내 부동산 상승기에 보유갯수를 늘리신분들 중에 중대형에 대한 로망은 다 가질거라고 봐서 공급이 없는 이상 수요는 계속 있을거라고 봤습니다. 사실 주위에 단점이 없는건 아니지만 아직 애기가 어려서 초등갈때까지 신경 쓸정도는 아니라고 판단했습니다. 올해 본업보다 부동산 관련 일처리를 너무 많이 한거 같네요. 부동산 시장의 혼란한 시국속에서 모두들 성투..

1. 즐겨찾기 해둬야하는 남자 패션코디 사이트들 http://commasinem.com/board/gallery/list.html?board_no=8 매일매일 하루도 빠짐없이 남자 코디를 세트로 제안해주는 사이트로 비회원이나 비구매자도 열람할 수있어서 집에있는 옷들로 코디,배색 참고로 유용~ 즐겨찾기! http://www.lookpickr.com/ 룩피커 사이트로, 분류와 색상을 고르면 해당 선택에 맞는 아이템들을 보여주고 수십색상이 포함된것까지 다 찾아준다는!!!!! 물건을 파는곳까지 연계해줘서 원하는 색깔의 옷을 찾을때 유용~ 즐겨찾기! http://whoshot.net/whosdb/ 특정 색깔의 옷을 입은 사진들을 찾아주는 사이트로 어플리케이션도 있음 플레이스토어에 후즈핫을 검색해서찾을수있음. 코디..

한줄평 "누구나 솔직 담백하게 자신의 이야기를 담아내고자 하는 욕망이 있다." 문소리씨가 출연, 연출한 영화 여배우는 오늘도 입니다. 많은 배우들이 자신의 이야기를 영화에 담고자 합니다. 저도 대학시절에 공모전에 나갈 때 본인의 이야기를 많이 썼는데요. 그거 아시나요? 사람들은 타인에 삶에 관심이 없습니다. 화려하고 자극적인 것을 원할 뿐이죠. 문소리씨의 도전은 칭찬하지만 흥행은 글쎄요. 많은 사람들이 스타 문소리가 아닌 사람 문소리의 이야기를 선호할지는 지켜봐야겠습니다. 그녀의 도전을 응원합니다. 여배우는 오늘도, 2016 The Running Actress코미디, 드라마 / 15세 관람가 2017.09.14 / 71분 감독 : 문소리 출연 : 문소리배우 문소리 그녀를 말하다배우 문소리 그녀의 이야기를..

읽기 귀찮으신 분들은 아래 동영상 보세요 지난주에 5일 일정으로 혼자 가서 잘 놀고 왔네요.여탑에서 많은 정보 얻고 가서 저도 좀 알려드리고 가야 할듯 해서 간단하지만 적어봅니다.일단 피크타임이 좀 바뀐거 같아요.첫날 8시반에 갔더니 손님 저밖에 없더군요. 그래서 다음날부턴 11시경부터 갔습니다. 나중에 물어보니 새벽4시까지 한다더군요.제가 간곳은 더문클럽, 센세이션, 바카라, 아이론 이렇게 네군데만 갔어요.여러곳 못 돌아다닌 이유는 앉아서 초이스할 얘들 둘러보고 있으면 지나가던 얘들이 옆에와서말걸고 친구들 불러오고 해서 중간중간 거절해도 술값이 꽤 나오더군요.물 제일 좋다는 센세이션에선 못생긴 서빙하는 얘가 자꾸 얼쩡얼쩡 거리면서레이디드링크 사달라고 하고, 말 붙이고 해서 초이스 자꾸 방해해서 그냥 나..